Notre Pack Optimum : Un mandat de vente efficace pour vendre votre appartement ou villa sur Nice

Mettez toutes les chances de votre cotés pour vendre votre bien immobilier sur Nice. Notre agence immobilière spécialisée sur Nice Port (tournée vers une clientèle locale et internationale) vous offre de nombreux services et pour toute vente suite à un mandat Optimum signé, nous vous remboursons tous les rapports obligatoires (Diagnostics et Pack Alur).

Aujourd’hui, pour vendre un bien immobilier, il faut être efficace, réactif et être surtout impliqué à 100 pour cent.
Sur ce point les statistiques sont claires : Les mandats exclusifs ne représentent, généralement, dans le fichier d’une agence que 15% des mandats.
Mais ces 15 pour cent représente au final 40 pour cent des ventes.
Le constat est clair : le mandat exclusif est largement plus performant que le mandat simple.
Ainsi donner à la vente son bien immobilier dans plusieurs agences à pour effet que chaque agence ne s’investira pas au maximum.
De plus, pour un acheteur, voir le même appartement ou la même villa plusieurs fois dans les mêmes supports publicitaires font que ceux-ci ont le sentiment que le bien doit avoir des défauts s’il n’est pas encore vendu.
Cela pousse d’ailleurs en général à des propositions d’achat plus basses.
A l’inverse, confier son bien à un seul professionnel fait que celui-ci s’investira au maximum et que le bien immobilier restera rare sur le marché.

La rareté fait la valeur et c’est encore plus vrai pour un appartement ou une villa d’exception.

Sur-diffuser un bien immobilier enlève de sa valeur.
Sur ce point, les propriétés des milliardaires à la vente sont d’ailleurs pratiquement toutes en exclusivité et ces personnes sont généralement réputées pour ne pas perdre d’argent. Cela donne à réfléchir…
Le contrat d’exclusivité est donc une très bonne arme.
Nous avons mis en place un contrat d’exclusivité que nous avons qualifié d’optimum car celui-ci se compose d’une multitude de services pour vous permettre de vendre votre bien dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
Au préalable, si vous faites appel à nos services, en échange de votre confiance, nous vous offrons les diagnostics et le remboursement du pack Alur (remboursement réglé lors de la signature de l’acte authentique).

Notre pack Optimum se compose donc :

- D’une estimation, évaluation fiable du bien immobilier sur Nice grâce à une étude comparative des biens à la vente et vendu sur votre secteur.
- De service exclusif avec la réalisation d’un plan, d’une vidéo et bien sûr d’actions commerciales spécifiques (affichage d’un panneau grand format et d’un mailing de proximité ciblé dans votre quartier si l’emplacement du bien immobilier s’y prête…).
- De conseils de Home staging sur Nice et de la réalisation de devis si le bien immobilier nécessite des travaux de rénovations importants.
- Une visibilité optimale sur le web avec la diffusion de votre bien dans les principaux sites nationaux et internationaux.
- La possibilité de geolocaliser votre bien de façon précise sur les annonces, ce qui lui permettra de mieux ressortir dans les recherches des acquéreurs avec en prime un référencement maximal de votre bien sur les principaux moteurs de recherche lors d’une recherche par adresse ou par quartier.
- La mise mis en valeur de votre bien avec des photos prises par notre appareil professionnel et affiché en vedette sur notre site agence immobilière sur Nice Port Centre dans les différentes langues (français, anglais et russe).
- L’accès à notre fichier d’acheteurs grâce à notre service de chasseur chercheur immobilier et notre système de recherche appartement et villa sur Nice d’alerte email.
- Un suivi régulier, à chaque étape de la commercialisation, avec un compte rendu des visites, un contrôle de solvabilité des acquéreurs et un accompagnement chez le notaire.
Comme le mandat d’exclusivité est un contrat de confiance (sur une période de 3 mois), tous les engagements que nous prenons sont notés noir sur blanc et si nous ne remplissons pas nos obligations, vous pouvez le résilier à tout moment.