VDB Immobilier
Adresse: 7, rue Auguste Gal, 06300 Nice France   Téléphone: 0669072011
Email: vdb@vdb.fr

3 pièces villa sur toit,  dernier étage terrasse 72 m²

483.000 €
Villa sur toit Nice Libération Borriglione

Rarissime, dans une Résidence récente de très bon Standing, sur le tracé du tram, à 200 mètres de l’avenue Borriglione et à 500 mètres du quartier de Libération, proche de toutes les commoditées. Vente d’une splendide villa sur toit de type 3 pièces de 75 m² habitables en loi carrez en dernier étage avec une terrasse merveilleuse de 72 m² proposant un vaste séjour lumineux de 25 m² (deux ouvertures orientées en Est et en Sud) avec une cuisine attenante de 10 m² actuellement fermée et pouvant être ouverte. Cet appartement bénéficie d’une belle chambre de maitre de 15 m² et d’une chambre de 11 m² avec une salle de bain avec un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. La particularité de cette villa sur toit est propose une splendide terrasse profonde orienté en sud et en Est (terrasse de plus de 6 mètres de profondeur) avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis direct au calme absolu en ville. Cet appartement en bon état général est climatisé, store éléctrique et est vendu avec un parking avec la possibilité d’achat d’un garage en sous sol au prix de 35.000 Euros en supplément du prix. Charges annuelles de copropriété 3120 euros (780 Euros par trimestre) avec chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus comprenant la consommation d'eau froide soit : 260 Euros mensuel Nombre de lots: 31. Taxe foncière 2019 : 1402 Euros par an DPE en cours Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Prix: 483.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur. Téléphone pour une visite 0669072011

Adresse: 25 rue puget, Nice, 06100, Alpes-Maritimes
Types de biens: 3 pièces
Acheter / Louer: A VENDRE