2 pièces Nice Port, 50 mètres bassin du Port de Nice Biens exceptionnels

9 bis emmanuel Philibert, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
/ 126
249.000 €
2 pièces à 50 mètres bassin du Port de Nice calme

Dans immeuble niçois à 50 mètres du bassin du Port au calme absolu dans une cour intérieure. Découvrez ce beau 2 pièces de 54,39 m² en loi carrez en premier étage sans ascenseur avec balcon orienté en Est offrant un vaste séjour cuisine de 26,58 m², une belle chambre de 14,77 m² et une jolie salle d’eau avec wc de 6.59 m² Idéal résidence secondaire (faibles charges et emplacement de tout premier ordre car proche mer et tram) ou investissement locatif très rentable car possibilité de location saisonnière dans l’immeuble avec si vous êtes prêt à faire des travaux de restructuration une possibilité de divisons de l’appartement pour réaliser un studio de 22 m² et un 2 pièces bien agencé de 27 m² Rarissime et exceptionnel par sa situation, exclusivité VDB ASSOCIES IMMOBILIER. Nombre de lots : 17 Pas de procédure. DPE VIERGE Charges prévisionnelles annuelles : 929,54 € tout individuel soit 77,46 Euros/mois Superficie loi Carrez 54,39 m² Taxe foncière 568 €/an Rarissime et exceptionnel par sa situation, exclusivité. Prix : 249.000 Euros avec les honoraires à la charge exclusive des vendeurs. Téléphone pour une visite 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
54.00 m²