3 pièces Port de Nice, Nice splendide vue Port Biens exceptionnels

2 Place Guynemer, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
/ 67
395.000 €
3 pièces splendide vue Port de Nice balcon

Port de Nice, emplacement exceptionnel pour cet appartement bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Port de Nice avec aucun vis à vis, découvrez ce splendide appartement de 54 m² habitables en 2 eme étage en parfait état avec un balcon en Est dans un immeuble très bien entretenu sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour donnant sur le Port avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée équipée de 8 m², de deux belles chambres de 10 m² chacune donnant sur la colline du château au calme absolu et d’une salle d’eau, wc avec fenêtre. A visiter sans tarder, idéal résidence secondaire ou investisseur pour location saisonnière. L’appartement est très bien noté sur les sites de location saisonnière depuis 2014 avec une moyenne de revenu annuel de 25.000 Euros. Nombre de lots : 13 Pas de procédure. Charges prévisionnelles annuelles : 464 Euros / an soit 39 Euros /mois uniquement Tout en individuel électricité et gaz Taxe foncière en 2018 : 694 Euros/an Prix : 395 000 € avec les honoraires à la charge exclusive des vendeurs. Téléphone pour une visite 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
54.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
D
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
D