3 pièces Arcadia I, Nice Ouest standing vue mer terrasse Biens exceptionnels

126 boulevard Napoléon 3, Nice, 06200, Alpes-Maritimes
/ 60
599.000 €
Nice Ouest 3 pièces Napoléon 3 Arcadia vue mer

Dans Résidence de Haut Standing ARCADIA 1, boulevard Napoléon III, considérée comme l'une des plus prestigieuses de Nice, avec piscine, restaurant privé, 4 terrains de tennis, 1 mini-golf, 3 terrains de pétanque, bibliothèque, un parc fleuri et arboré. L’ensemble sécurisé avec gardiens et vidéos de surveillance. Proximité à moins de 100 mètres, d'une boulangerie, d'une laverie, d'une supérette, d'une banque, d'une pharmacie ainsi qu'un cabinet de médecin. Vente d'un vaste appartement de type 3 pièces de 92 m² en loi carrez en étage élevé dans la meilleure partie du bâtiment avec une vue panoramique des 2 caps et une orientation plein sud. Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme et dispose actuellement d’un vaste séjour de 30 m² avec cuisine équipée ilot central, salle à manger (3 baies vitrées), de deux très belles chambres dont une de maître de 20 m² avec son dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux wc dont un indépendant… Il bénéficie d’une vaste terrasse profonde de 40 m² sans aucun vis-à-vis et d’une splendide vue mer baie des anges et cap d’Antibes. La particularité de ce 3 pièces est que toutes les pièces donnent sur la terrasse avec une splendide vue mer. Cet appartement est vendu une double cave et avec la possibilité d’achat d’un garage en sous sol au prix de 35.000 Euros en supplément du prix. Charges annuelles de copropriété 4800 euros (1200 Euros par trimestre) comprenant l'entretien du site, le chauffage collectif, les consommations d'eau froide et chaude et le gardien soit : 256 Euros mensuel Nombre de lots: 149. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Prix: 599.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur. Téléphone pour une visite 0699481012

Infos générales

Pièce(s)
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
92.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
D