3 pièces Nice Port, Lascaris Niçois étage calme balcon

17 rue lascaris, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
/ 99
307.000 €
3 pièces Port Nice balcon calme ascenseur

Top emplacement à 50 mètres du bassin du Port de Nice et de la future station du tram, proche de la place du Pin et de la Place Garibaldi, rue Lascaris. Découvrez ce splendide appartement traversant de 66 m² habitables (loi carrez 64,410 M² + loggia) en 3 eme étage avec ascenseur en parfait état avec un balcon (1,4 m²) plein sud dans un immeuble Niçois en parfait état avec ascenseur. Cet appartement très lumineux se compose d’un vaste séjour de 23 m² donnant sur un balcon plein sud, d’une cuisine indépendante aménagée équipée de 8 m² avec loggia, de deux belles chambres lumineuses de 10 et 11 m², d’une salle d’eau avec wc indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement est climatisé et équipé de double vitrage, l’eau chaude se faisant avec ballon électrique. Cet appartement est vendu avec une cave de plain-pied pouvant accueillir plusieurs véhicules deux roues (scooter ou vélos). A visiter sans tarder, idéal résidence secondaire ou investisseur pour location saisonnière ou résidence principale de part son emplacement exceptionnel proche des bus, des commerces et des écoles. Nombre de lots : 31 Pas de procédure. Charges prévisionnelles annuelles : 1628 Euros / an soit 135 Euros /mois uniquement avec consommation eau froide comprise. Taxe foncière : 1000 Euros Prix : 307 000 € avec les honoraires compris à la charge exclusive de l’acheteur Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 297 790 € Téléphone pour une visite 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
66.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
214
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
6