4 pièces Parc Impérial, Appartement villa vue panoramique Ville et mer

nice, Nice, 06000, Alpes-Maritimes
/ 113
899.000 €
Vente appartement villa 4 pièces Parc Impérial vue mer

Exclusivité, rarissime, coup de cœur, Nice sur la colline du Parc Impérial, à 8 minutes du Centre de Nice, dans résidence de grand luxe avec piscine, découvrez ce splendide appartement villa sans aucun vis-à-vis de 91 m² habitables aux prestations haut de gamme. Cet appartement comprend un très beau séjour donnant sur une splendide terrasse et jardin aménagé et arboré de 210 m² avec vue ville et mer, d’une cuisine aménagée entièrement équipée, d’une somptueuse chambre de maître de 15 m² avec sa salle de bains attenante et de deux autres chambres avec une salle d'eau et toilette indépendant. Le bien est au calme, extrêmement lumineux (sud/Est) avec du salon, de la cuisine, de la terrasse et du jardin une splendide vue ville et mer. Cet appartement d’exception est vendu avec une cave et 2 garages individuels fermés. De nombreuses prestations complètent cet appartement : Alarme, climatisation, arrosage automatique, volets électriques avec centralisation générale, adoucisseur d’eau, cuisine d’été, maison de jardin d’outillage et divers, éclairage à Led et télécommande dans tout le jardin, cave à vin, frigo américain, porte de garage électrique avec télécommande. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 40, A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour. Charges prévisionnelles annuelles : 4470 € tout individuel électrique (consommation eau froide, climatisation réversible, cumulus pour eau chaude) soit 372 Euros/mois. Prix : 899.000 Euros commission comprise à la charge du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Marc : 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
91.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
133
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
4