4 pièces, investisseur dernier étage Nice République

2 bd jean baptiste Verany, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
/ 127
239.000 €
4 pièces investisseur dernier étage Nice République

Exclusivité, Nouveauté, idéal investisseur, Nice république, à 20 mètres de la Place de l’armée du Rhin et du tram, à 500 mètres de la place Garibaldi, splendide appartement de type 4 pièces de 80 m² habitables en loi carrez divisé en un 3 pièces et un studio indépendant. Cet appartement est rénové avec de belles prestations (double vitrage), ce bien se situe dans un immeuble niçois bien entretenu en 4 ème et dernier étage sans ascenseur. il se compose actuellement d’un appartement de type 3 pièces de 60 m² avec 2 chambres, séjour, salle d’eau, vaste cuisine, wc indépendant, coin buanderie, balcon et d’un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, salle d’eau et wc. Cet appartement, très lumineux sans vis-à-vis est traversant Est /Ouest et est proche de toutes les commodités et des facultés. Idéal pour investisseur : appartement 3 pièces loué en meublé colocation et studio loué en meublé Revenu net en 2018 : 12763 Euros Revenu net en 2019 : 15260 Euros Revenu net en 2020 : 13170 Euros Nombre de lots : 10 Pas de procédure dans la copropriété Charges annuelles 1360 Euros soit 113 Euros par mois Taxe foncière : 819 Euros/an DPE : C (104) GES : D (24) Prix : 239.000 Euros les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Téléphone pour une visite : 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
80.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
D