Marina Baie des Anges , 4/5 pièces terrasse 180 m² vue panoramique mer Biens exceptionnels

909 Av Jean Marchand, Villeneuve-Loubet, 06270, Alpes-Maritimes
/ 38
1.260.000 €
Marina Baie des Anges 4/5 pièces terrasse 180 m²

Marina Baie des Anges, Au sein du prestigieux Port de Marina Baie des Anges ensemble classé patrimoine du XXe siècle, dans le luxueux Bâtiment L'Amiral, découvrez ce splendide appartement 4/5 P en étage élevé d’angle offrant une splendide terrasse de 180 m² bénéficiant d’une vue panoramique mer cap d’Antibes. Cet appartement d'exception est composé d'une vaste entrée, d’un wc indépendant avec lave main, d’un grand séjour salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 vérandas de 31 m² au total. Proche de toutes les commodités (transports, plages, restaurants et commerces). Une cave et un grand garage complètent ce bien. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Possibilité de réaliser après travaux une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine de 55 m² donnant sur la terrasse. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 1781 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour. Charges prévisionnelles annuelles : 7760 Euros, soit charges par trimestre : 1940 euros, soit 646 Euros/mois avec eau chaude et froide comprise Prix : 1.260.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Philippe : 0699481012 Dpe effectué après le 1 juillet 2021: 329 E et 11 C Consommation entre 2290 euros et 3140 Euros avec énergies indexés au 1 janvier 2021 Vidéo 3d du projet optimisé visite virtuelle de l’appartement

Infos générales

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
115.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
E
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
C