République Pierre Sola, studio 30 m² à rénover entièrement calme premier étage

4 boulevard Pierre Sola, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
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99.000 €
République Pierre Sola studio 30 m² à rénover entièrement calme premier étage

Exclusivité, Pierre Sola angle république tram, dans un immeuble Art déco (palais de l’esplanade) tout récemment ravalé, partie commune refaite, vaste studio type F1 de 30 m² avec de beaux volumes en premier étage au calme absolu. Cet appartement qui donne sur une cour intérieure de l’immeuble est à rénover entièrement (sol, électricité, plomberie….), il y a possibilité de faire un grand séjour (20,25 m²) en prenant l’entrée et réaliser si on le désire une cuisine séparée ou une cuisine américaine ouverte. WC indépendant et salle d’eau avec fenêtre complète cet appartement. Superficie des pièces en loi carrez: entrée : 10,42 m²….WC indépendant : 1,78 m²…cuisine : 5,35 m²….salle d’eau : 2,88 m²….séjour : 9,83 m² Idéal premier achat ou investisseur (très bon emplacement pour du locatif et au vu du chantier possibilité gros déficit foncier). À visiter sans tarder ! Pour une visite virtuelle : https://youtu.be/C8gPWHiFOrU Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 23 A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour. Charges prévisionnelles annuelles : 686 euros par an soit Charges 171,50 par trimestre avec eau froide soit 57,17 euros par mois. Taxe foncière 530 € Prix : 99.000 Euros honoraires compris à la charge du vendeur Pour programmer une visite Téléphone Marc : 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
30.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
C
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
C