villa Mont Boron, a vendre villa Mont Alban calme vue mer Biens exceptionnels

149 bd du Mont boron, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
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  • Projet pour réaliser une chambre supplémentaire à l'étage
  • Projet pour réaliser une chambre supplémentaire à l'étage
769.000 €
Villa indépendante 90 m² calme possibilité 2 chambres Mont Alban

Mont Alban, Mont Boron en situation dominante avec une splendide vue panoramique horizon mer, au calme absolu, orienté principalement en sud/Ouest (ensoleillement maximum de 10h au couchant) Découvrez à la vente cette superbe villa de 2 pièces avec possibilité de réaliser une chambre supplémentaire à l’étage. Cette maison est sur 2 niveaux avec au rez de jardin, un séjour cheminée de 30 m², une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une véranda et un wc indépendant. Les pièces étant climatisées. A l’étage, la maison possède actuellement une chambre, une vaste salle d’eau et des rangements. Il y a la possibilité de réaliser facilement une deuxième chambre à l’étage (voir plan). De belles prestations, un splendide jardin (arboré, paysager, potager) avec terrasse de 70 m² (sur parcelle de 504 m²), un garage et un local de 60 m² (pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma, de jeux, chambre d’amis, loft, atelier …) sous la terrasse complète ce bien immobilier rarissime. Taxe foncière 2018 : 1042 Euros Prix: 769.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur Téléphone pour une visite 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
90.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
A
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
A