Villa Contes , villa Contes californienne neuve 4 p Biens exceptionnels

Chemin de la pointe de castellar, La Pointe-de-Contes, 06390, Alpes-Maritimes
/ 360
599.000 €
Villa neuve californienne avec extérieur à aménager

Exclusivité Contes, LA POINTE DE CASTELLAR. En situation dominante avec une splendide vue panoramique, au calme absolu au fond d'une impasse, orienté principalement en sud/Ouest (ensoleillement maximum de 10h au couchant) Découvrez à la vente cette superbe villa contemporaine type Californienne de 4 pièces de plain pied de 110 m² habitables aux prestations très haut de gamme. Cette maison BBC RT 2012 de type californienne avec toit plat se compose de 3 belles chambres de 13 m², 11.57 m² et 10.33 m². Elle bénéficie de 2 pièces d’eau : une douche à l’italienne et une salle de bain baignoire Balnéo rectangulaire pour 2 personnes. Sa pièce à vivre avec de belles baies vitrées exposée Sud/Ouest est de 50 m² avec une cuisine ouverte avec îlot central sur le salon et la salle à manger. Elle dispose d’un cellier de 6.7 m² et d’un grand garage de 18 m². Pour les points techniques: Chauffage gainable en pompe à chaleur avec thermostat réglable sans fil dans chaque pièce. VMC double flux Volets roulants motorisés ballon thermodynamique Double vitrage Alu Baies coulissantes Équipé en fosse septique Douche thermostatique Doublage extérieur Doublage intérieur autour des portes et fenêtres. Garage isolé Bassin de rétention. Cette villa est construite sur un terrain de 2088 m² avec un SHON supplémentaire de 50 m². Il reste à terminer l’aménagement extérieur de la maison avec la piscine (déjà dans le permis de construire) Véritable coup de cœur pour amateur de modernité. Prix: 599.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur Téléphone pour une visite 0669072011

Infos générales

Pièce(s)
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
110.00 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE):
Consommations (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
B
G.E.S (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
B