LES SECTEURS IMMOBILIERS DU CENTRE DE NICE OÙ LES PRIX MOYENS  PEUVENT ALLER DE 5000 EUROS A 7500 EUROS LE M²

 

Les quartiers de Lépante, de l’avenue Notre Dame, du haut de l’Avenue Jean Médecin, et autour de la gare de Nice offre des prix moyens immobiliers au m² qui sont très accessibles pour acheter une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier

L’emplacement, toujours l’emplacement, c’est ce qui caractérise un bon achat immobilier.

Voici un quartier de Nice très central (Haut de l’Avenue Jean Médecin) qui n’a pas connu totalement les extraordinaires hausses de prix du m² de ces dernières années.

Les Niçois souhaitant rester au cœur de la ville ont trouvé la solution en se positionnant aussi sur le secteur de Lépante et autour de la gare de Nice.
On peut aussi parler ici de la rue Trachel au dessus de cette même gare.

A 4500 €/m2 en moyenne, les acquéreurs locaux représentent encore plus de 70 pour cent des acheteurs dans ce secteur.

Un autre secteur très bien localisé est celui du secteur de l’avenue Notre-Dame où les prix s’approchent des 5000 euros

Proche de tout, de la célèbre avenue Jean Médecin, du tram et de la gare à proximité, ce secteur est pour un primo-accédant, comme pour un investisseur est à privilégier

Comptez pour un 2 pièces de 45 m2 situé rue Berlioz environ 250 000 euros.
Les studios sont un peu plus chers au m² mais ils se louent très bien.
Rue de Russie, un 2 pièces de 42 m2 en état impeccable situé dans un immeuble avec ascenseur vient de se signer pour 210 000 euros.
Si vous souhaitez investir à Nice, vous offrir une résidence secondaire à un prix abordable donnant un excellent rapport locatif (location à la semaine pour les vacances ou à l’année vide ou meublée), n’hésitez pas et intéressez-vous de près à ce quartier qui, de part sa position géographique, s’avérera dans quelques années un excellent achat et placement immobilier.

Si vous souhaitez venir vivre sur Nice, promenez vous dans les rues commerçantes de la rue Lépante, dans le haut des musiciens, autour de la gare et vous verrez que pour un prix accessible vous pourrez vous offrir un emplacement de tout premier choix au cœur de la ville de Nice.

N’hésitez pas à consulter nos offres immobilières sur ce quartier Niçois, vivant, très commerçant et bénéficiant de tous les moyens de transport (pas besoin de voiture dans ce quartier).

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