QUEL EST LE PRIX MOYEN AU M² SUR LE SECTEUR DES COLLINES DE NICE : GAIRAUT 5910 EUROS/M², LE PIOL, PESSICART, SAINT PIERRE DE FÉRIC, SAINT-ANTOINE-DE-GINESTIÈRE

Les collines niçoises, connues pour leur tranquillité et leur verdure, offrent une alternative attrayante pour les acheteurs à la recherche d’espace et de vues imprenables sur la ville et la mer.
Parmi les plus prisées, la colline de Gairaut, située au-dessus du célèbre quartier de Cimiez, représente le choix idéal pour ceux désirant s’installer dans une villa spacieuse sans payer le prix fort des secteurs plus centraux de Nice.

Pour acquérir une villa de plus de 250 m² habitables à Gairaut, les prix se situent entre 1.500.000 et 2.500.000 euros, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour des propriétés de ce calibre.
Les villas, souvent de style californien et relativement récentes, sont implantées sur de grands terrains d’environ 2500 m², garantissant intimité et espace.

Les collines du Piol et de Pessicart ne sont pas en reste, proposant des appartements de grand luxe dans des résidences équipées de piscines, terrains de tennis et vastes terrasses.
Ces biens luxueux, tout en offrant la ville de Nice à vos pieds, sont disponibles à environ 7500 euros du mètre carré, un prix compétitif pour des résidences de ce standing.

Vivre sur les collines niçoises signifie donc bénéficier de la sérénité, de vues magnifiques et d’un style de vie de qualité supérieure à un coût plus abordable que dans d’autres secteurs de la Côte d’Azur. Que vous recherchiez une résidence principale ou une escapade saisonnière, ces collines offrent une valeur exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner luxe et nature.

De nombreuses villas se trouvent sur les secteurs de Saint Pierre de Féric, du Piol, de Pessicart, de Saint-Antoine-de-Ginestière et de Saint Pancrace.

Vous devrez débourser sur ces secteurs entre 850.000 euros pour une villa individuelle de 120 m² sur 500 mètres de terrains.
Pour un pavillon jumelé de 85 m2 habitables avec 100 m2 de jardin vous devez compter entre 550 000 et 650 000 euros.
Et pour une villa plus grande (entre 900.000 et 2.000.000 Euros).

Ces secteurs étant bien entendus, très riches en villas toutes différentes, il est extrêmement difficile de faire des évaluations précises et les fourchettes que nous donnons permettent uniquement de se faire une idée de la diversité des produits immobiliers que vous pouvez trouver sur les collines Niçoises.

Sachez toutefois, que ces secteurs ne sont en faite pas très éloignés du bord de mer (maximum 20 minutes en voitures) et bénéficient tous de service de transport en commun pour vous conduire au Centre ville.

Si vous souhaitez venir vous installer sur Nice, n’hésitez pas à vous promener sur les collines Niçoises ou visiter le secteur de Gairaut, il y a des perles rares à découvrir.

N’hésitez pas à consulter nos offres de villas et d’appartements à la vente sur ce secteur verdoyant, calme et bénéficiant souvent de superbes vues.