PARC IMPÉRIAL, DANS VILLA NIÇOISE AU CALME SUPERBE APPARTEMENT – Bien exceptionnel À vendre

Infos générales

Pièce(s) : 3
Chambre(s) à coucher : 2
Salle(s) de bain : 1
Surface habitable : 53.00 m²

Vue d’ensemble

Parc impérial, dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 5 mn du marché de la libération

Parc impérial, dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 5 mn du marché de la libération et de tous ses commerces, splendide appartement d’environ 53 m2 en bon état général bénéficiant d’une belle vue dégagée verdure et ville dans une maison niçoise très bien entretenue. L’appartement dispose d’un beau séjour cuisine US avec de très beaux volumes ouvrant sur la verdure. Les chambres sont spacieuses et l’une dispose d’une cheminée. Vous pourrez bénéficier du jardin collectif de la copropriété agrémenté d’une table pour profiter de la campagne en pleine ville. 1 cave complète ce bien rarissime.

Informations complémentaires :

• Charges : 220 Euros/trimestre eau froide collective, eau chaude: cumulus individuel soit 73 Euros mensuel
• Taxe foncière : 560 Euros/an
• Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 8
• A propos de la copropriété : pas de procédure en cours connu à ce jour
• DPE effectué après le 1 juillet 2021: D 191 et D 41
• Consommation entre 460 euros et 680 Euros avec énergies indexés au 1 janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité

Prix : 259.000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur

Pour programmer une visite : Téléphone Philippe : 0699481012

Diagnostic de performance énergétique (DPE):

G.E.S (kg/m)

Émission de gaz à effet de serre en KgEqCo2/m2/an

Carte